Mieter profitieren vom BestellerprinzipMit uns finden Sie die passende Wohnung!

Der aktuelle Markt

Der aktuelle Markt für Mietwohnungen oder Häuser im Jahr 2022 im Rhein-Main-Gebiet ist angespannt. Der Trend der Wohnungsknappheit in Ballungsgebieten der letzten Jahre setzt sich weiter fort. Vielerorts greift die politisch reglementierte Mietpreisbremse in das natürliche Spiel eines an sich funktionierenden Marktes, der durch Angebot & Nachfrage bestimmt wird, ein.
Vermieter haben es derzeit nicht schwer, bei einem adäquaten Mietangebot schnell einen passenden Mieter zu finden. Durchschnittlich erreichen uns bereits nach wenigen Stunden der Angebotsveröffentlichung rd. 20 – 50 Interessentenanfragen.

Vor diesem Hintergrund ist der Mietinteressent gut beraten, der auf eine mögliche Entscheidung zur Anmietung eines Objektes vorbereitet ist und bereits frühzeitig alle erforderlichen Unterlagen und Dokumente, wie z. B. Schufa-Auskunft, Gehalt/- Lohnnachweise, die für Makler und Vermieter wesentlich sind, bereithält.

Die Maklerkosten

Mit Einführung des sogenannten Bestellerprinzips  zum 1. Juni 2015, welches in § 2 Abs. 1a Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermittG) normiert ist, zahlt derjenige den Makler, der ihn zuerst beauftragt hat. In der Praxis hat dies zur Folge, dass Wohnungssuchende im Regelfall keine Maklerprovision entrichten müssen, da üblicherweise der Vermieter als Auftraggeber zuerst an den Makler herantritt.

Suchaufträge können wir leider nicht annehmen! Die Anforderungen und Reglementierungen des Gesetzgebers an eine Bestellung durch Sie als Mietinteressent sind so hoch, dass es für uns nicht wirtschaftlich oder praktisch umsetzbar wäre, einen solchen Auftrag gesetzeskonform durchzuführen.

Ihr unentgeltlicher Mehrwert

• Die Kaufeld-Immobilien GmbH präsentiert Ihnen nur ausgewählte Immobilienangebote, die zuvor gründlich gecheckt und sachverständig bewertet wurden.

• Ein sauberes und aussagekräftiges Immobilienangebot, welches in allen einschlägigen Immobilienportalen zu finden ist.

Durchführung der Ortsbesichtigung ggf. auch virtuell.

• Lieferung aller weiterführenden Objektinformationen, wie z. B. letzte Nebenkostenabrechnungen, Grundrisse/Ansichten, Flächenberechnungen, Energieausweis etc. die für Sie für eine Entscheidung zur Anmietung notwendig sind.

• Konditionierung des Mietvertragsentwurfs mit allen wesentlichen individuellen Vertragsbestandteilen.

• Gerne stehen wir Ihnen und Ihrem Vertragspartner auch bei der Schlüsselübergabe begleitend zur Seite.

• Zudem stehen wir Ihnen auch für alle weiteren Fragen im Rahmen des Aftersale-Managements zur Verfügung.